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曾经,地王不仅是罗湖的骄傲,更是全深圳的骄傲。如今,以京基100为代表的蔡屋围金融产业,开发建设金融核心和高端商业 密集发展区 ,打造代表深圳形象、媲美国际一流的地标型城市建筑群和最靓丽的城市景观。如今,在政府的大力发展与政策支持下,罗湖正在成为国际消费中心,其新规划的产业圈,突破早期小金三角局限,未来将发展成为“蔡屋围(金融中心)”+“水贝-布心(国际珠宝产业)”+“笋岗-清水河(物流产业)”经济大金三角。IBC立足于水贝珠宝产业圈,建立产业商务新标杆,抢先布局消费新业态、新热点和新模式,罗湖即将开启产业商务新时代。
如果蔡屋围及人民南的金融产业代表罗湖的现在,那位于水贝的IBC珠宝产业圈将是罗湖国际消费中心的未来!深圳的珠宝产业主要集中在罗湖水贝-布心片区,水贝片区将成为国际珠宝门户而位于罗湖水贝地铁上盖的IBC(水贝珠宝总部大厦)是形成集设计研发、生产制造、展示交易、品牌运营、检验检测以及相关配套为 一体的完整产业链,逐渐成为中国珠宝产业的领头羊。也就是说IBC将会聚集国内顶尖的珠宝产业,珠宝大厦、珠宝大道、珠宝连廊等等在水贝建成,成为独一无二的珠宝连续城市景观。
如今,《布心路下沉交通详细规划》已编制完成,建成后将全面打通水贝—布心片区的交通融合,加速以IBC为龙头的总部经济区发展,打造出全球领先的泛珠宝时尚创意产业聚集区。
IBC作为区域商务新地标,以16米挑高大堂、4.5米标准层高、10米超阔开间、65%-70%超高实用率,让企业形象不断升级,另外还采用了日立VRV空调系统,增加了新风系统,使用超白半钢化夹胶双银LOW—E中空玻璃,以此最大化节省能源的降低企业运营成本。携手全球物业服务巨头世邦魏理仕(CBRE)全程直管,事无巨细全面负责日常管理与贴心服务,量身定制国际化高端服务,解决企业后顾之忧。
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10月24日,广东银行业2023年三季度新闻通气会在广州举行。今年前三季度,广东银行业继续保持平稳运行良好态势,数据显示,截至今年三季度末,广东省银行业资产总额38万亿元,同比增长9.92%。各项存款余额30.02万亿元,同比增长11.38%;各项贷款余额26.50万亿元,同比增长10.52%。
广东银行业正持续加大对制造业、科技型企业、“百千万工程”等重点领域的金融支持力度,截至三季度末,辖内(不含深圳,下同)制造业贷款余额;高技术产业、知识产权密集产业、数字经济核心产业贷款;涉农贷款余额等,同比增长均超20%。对于市民关切的存量房贷利率情况,截至目前全辖银行机构已完成调降利率的存量贷款规模近2.5万亿元,利率平均下调约75个基点,每年可为购房人节省约180亿元利息支出。
“9月个人住房贷款新增344.82亿元,扭转了前两个月的负增长态势。”黄海晖表示,配合地方政府“因城施策”,目前辖内20个地市均已出台差别化住房信贷政策。此外,不断探索不动产“带押过户”业务风险防控和便民的更优方案。推动“带押过户”模式在辖内各地市试行,如在汕头地区创新推出“双预告双监管”+“四个一”的跨行二手房“带押过户”无缝衔接模式、在惠州地区率先落地“公证提存+顺位抵押”模式等,有效防控不动产“带押过户”业务风险,回应群众关切。
联合推进“跨境理财通”业务试点优化政策落地,截至今年8月末,大湾区参与“跨境理财通”个人投资者5.9万人,累计发生相关资金跨境汇划超3万笔,涉及相关金额超63亿元。此外,充分发挥大湾区优势带动绿色金融发展,截至三季度末,辖内主要银行机构绿色信贷余额2.02万亿元,同比增长41.55%,高于各项贷款增速30.23个百分点;绿色信贷占各项贷款比例15.29%,同比提高3.08个百分点。
而在临近中山的广州,继在一线城市中首个执行“认房不认贷”政策之后,广州此前又率先宣布放松限购。9月20日,广州市政府发布楼市新政,提出调整住房限购政策实施区域范围,将限购区域调整为越秀、海珠、荔湾、天河、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、南沙共6个区。此外,非户籍人口只需在广州纳税或缴纳2年社保即可在限购区域购房。记者了解到,在此之前,广州全市11区中,只有从化、增城两区不限购。
在刚刚过去的“黄金周”假期,随着广州多项利好政策的持续落地,尤其是限购政策的松绑,一定程度上提振了楼市信心,释放了部分刚性及改善需求。中指研究院的数据显示,黄金周期间(9月29日-10月6日)广州网签商品住宅15.7万平方米,较2022年同期日均增加13.2%。中指研究院认为,从“黄金周”整体表现来看,访问量及市场成交活跃度较之前有明显的回升,但市场分化趋势明显,尤其是限购政策放开后的番禺、黄埔等区域,市场成交要好于外围区域,中心区域核心板块的热度延。